如何避免裝修合同中增項(xiàng)？
導(dǎo)讀：相信對(duì)于一些有裝修經(jīng)驗(yàn)的用戶朋友來說應(yīng)該遇到過裝修公司增項(xiàng)的經(jīng)歷，增項(xiàng)指的是裝修前期，是指簽訂裝修合同之前，住戶和裝修設(shè)計(jì)師協(xié)商提出對(duì)裝修設(shè)計(jì)以外的項(xiàng)目，這部分需要增加預(yù)算、設(shè)計(jì)和施工人員。
相信對(duì)于一些有裝修經(jīng)驗(yàn)的用戶朋友來說應(yīng)該遇到過裝修公司增項(xiàng)的經(jīng)歷，增項(xiàng)指的是裝修前期，是指簽訂裝修合同之前，住戶和裝修設(shè)計(jì)師協(xié)商提出對(duì)裝修設(shè)計(jì)以外的項(xiàng)目，這部分需要增加預(yù)算、設(shè)計(jì)和施工人員。
問題一：水電改造估算偏低
水電改造是一個(gè)非常容易產(chǎn)生增項(xiàng)的項(xiàng)目。裝修合同上水電改造項(xiàng)基本都是估算費(fèi)用，結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。大多數(shù)業(yè)主都不懂施工規(guī)范，很容易想當(dāng)然，而設(shè)計(jì)師為了簽下單來，也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。
應(yīng)對(duì)措施：在簽裝修合同前，需要先定下櫥柜，讓櫥柜設(shè)計(jì)師出廚房的水電方案，再和設(shè)計(jì)師、水電工一起確認(rèn)需要增加的插座、出水口位置、個(gè)數(shù)以及開槽和布管路線，并用黃色膠帶按路線貼到墻、地面上，測(cè)量長(zhǎng)度后就能得出一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的費(fèi)用。
問題二：合同不等同效果圖
設(shè)計(jì)師拿出的效果圖很精美，消費(fèi)者往往以為合同報(bào)價(jià)單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容，直到施工后可能才發(fā)現(xiàn)，出效果的關(guān)鍵性材料居然需要另加錢或自購。而這一點(diǎn)，有的裝飾公司并不會(huì)提前說明，為了達(dá)到效果，大多數(shù)消費(fèi)者只好接受現(xiàn)實(shí)，增加預(yù)算。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，對(duì)于效果圖中的設(shè)計(jì)要和設(shè)計(jì)師充分溝通，不要想當(dāng)然。另外，在選擇設(shè)計(jì)師時(shí)，也要看一看他以前的作品。
問題三：故意漏項(xiàng)做低總價(jià)
有的裝修公司為了接近客戶的預(yù)期價(jià)格，個(gè)別裝飾公司在報(bào)價(jià)時(shí)將一些易忽略的小項(xiàng)目能省就省，造成便宜、實(shí)惠的假象，但在開工后業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)很多必做的項(xiàng)目都沒有包括。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主可以通過裝修過的朋友找一份大品牌裝飾公司清工輔料的合同報(bào)價(jià)單，就能基本知道所有的施工項(xiàng)目了。尤其是套餐式裝修容易漏項(xiàng)，業(yè)主在簽約前不但要關(guān)注套餐里都有什么，更應(yīng)該問清楚“沒有什么”。
問題四：材料升級(jí)增項(xiàng)
在稂莠不齊的裝修行業(yè)個(gè)別裝飾公司在簽單時(shí)可能以低端的裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，施工前工長(zhǎng)會(huì)向業(yè)主推薦更貴的主材或輔材產(chǎn)品。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主在與裝飾公司簽約時(shí)，應(yīng)明確主材和輔材的品牌、型號(hào)。另外，裝修公司在材料的選用上肯定會(huì)有多個(gè)不同價(jià)位的可選方案，業(yè)主在簽約時(shí)應(yīng)詳細(xì)了解各方案材料性能上的差異。
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問題一：水電改造估算偏低
水電改造是一個(gè)非常容易產(chǎn)生增項(xiàng)的項(xiàng)目。裝修合同上水電改造項(xiàng)基本都是估算費(fèi)用，結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。大多數(shù)業(yè)主都不懂施工規(guī)范，很容易想當(dāng)然，而設(shè)計(jì)師為了簽下單來，也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。
應(yīng)對(duì)措施：在簽裝修合同前，需要先定下櫥柜，讓櫥柜設(shè)計(jì)師出廚房的水電方案，再和設(shè)計(jì)師、水電工一起確認(rèn)需要增加的插座、出水口位置、個(gè)數(shù)以及開槽和布管路線，并用黃色膠帶按路線貼到墻、地面上，測(cè)量長(zhǎng)度后就能得出一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的費(fèi)用。
問題二：合同不等同效果圖
設(shè)計(jì)師拿出的效果圖很精美，消費(fèi)者往往以為合同報(bào)價(jià)單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容，直到施工后可能才發(fā)現(xiàn)，出效果的關(guān)鍵性材料居然需要另加錢或自購。而這一點(diǎn)，有的裝飾公司并不會(huì)提前說明，為了達(dá)到效果，大多數(shù)消費(fèi)者只好接受現(xiàn)實(shí)，增加預(yù)算。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，對(duì)于效果圖中的設(shè)計(jì)要和設(shè)計(jì)師充分溝通，不要想當(dāng)然。另外，在選擇設(shè)計(jì)師時(shí)，也要看一看他以前的作品。
問題三：故意漏項(xiàng)做低總價(jià)
有的裝修公司為了接近客戶的預(yù)期價(jià)格，個(gè)別裝飾公司在報(bào)價(jià)時(shí)將一些易忽略的小項(xiàng)目能省就省，造成便宜、實(shí)惠的假象，但在開工后業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)很多必做的項(xiàng)目都沒有包括。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主可以通過裝修過的朋友找一份大品牌裝飾公司清工輔料的合同報(bào)價(jià)單，就能基本知道所有的施工項(xiàng)目了。尤其是套餐式裝修容易漏項(xiàng)，業(yè)主在簽約前不但要關(guān)注套餐里都有什么，更應(yīng)該問清楚“沒有什么”。
問題四：材料升級(jí)增項(xiàng)
在稂莠不齊的裝修行業(yè)個(gè)別裝飾公司在簽單時(shí)可能以低端的裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，施工前工長(zhǎng)會(huì)向業(yè)主推薦更貴的主材或輔材產(chǎn)品。
應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主在與裝飾公司簽約時(shí)，應(yīng)明確主材和輔材的品牌、型號(hào)。另外，裝修公司在材料的選用上肯定會(huì)有多個(gè)不同價(jià)位的可選方案，業(yè)主在簽約時(shí)應(yīng)詳細(xì)了解各方案材料性能上的差異。
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